政府繼早前於旺角及大角咀一帶加設建築物高度限制後，剛將有關限制伸延至長沙灣及深水埗區，估計將對區內大量重建與收購項目構成影響，其中市建局已公布收購價的深水埗順寧道重建項目，以及億京發展正籌劃拆卸重建的長沙灣利行工業大廈，分別增設90米和120米（主水平基準‧下同）高限，即樓高相等約20至30層。
長沙灣及深水埗屬市建局及發展商近年重點收購及重建物業的地區之一，為免重建物業高度出現失控情況，城規會昨修訂長沙灣分區計劃大綱草圖，主要於區內增設高限及改劃部分土地的用途，新設高限屬梯級式，以保存山脊線景觀，即由南部南昌邨的80米向郝德傑道一帶遞增至173米，並設有非建築地帶等以改善地區通風。
至於長沙灣商貿區一帶的建築物高限訂為120至130米，其中億京擬重建為商廈的利行工業大廈，重建樓面近20萬方呎，高限為120米，因未獲批建築圖則，料將較受影響。
另恒地（00012）、田生（08136）及九建（00034）等亦積極購併區內舊樓料受影響，其中恒地正申請強制拍賣的西洋菜北街456至466號及大埔道186至188號，兩舊樓地皮重建物業高度限制為90米。根據最新建議，南昌街及西洋菜北街一帶高限低至80至90米，福榮街及福華街一帶則為90至100米。