天宇海通宵沽726伙

昨日中午後已有數百名天宇海買家陸續到場等候揀樓，售樓處整日擠滿買家及代理。長實地產投資董事黃思聰稱，天宇海昨傍晚六時開售，首小時速售約200伙，大部分買家為用家，佔約7%為內地客，而截至昨晚十時，該盤已售出近500伙。

三千客到場抽籤揀樓

黃氏續稱，據政府規定，開售單位必須三天前公布價單，故天宇海昨日最多可售726伙，但他指出，若反應理想，不排除昨晚十二時後隨即發售今日可賣的164伙，料合共890伙市值約60億元，市場估計該盤昨將通宵賣樓。

黃思聰透露，天宇海共錄逾3,200個登記，當中近3,000組買家昨到場揀樓，令昨日售樓處場地「好逼」，但集團採用即場抽籤形式揀樓，售樓過程仍保持有秩序及暢順。

他又說，該盤之前已累積推出1,028伙的價單，昨原價加推最後115伙，最快十月三日發售，項目全數1,143伙已盡推；新推單位建築期呎價約5,575元。

長實黃思聰（左）稱，天宇海昨原價加推最後115伙。右為何家欣。 （黎達豪攝）

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豪客傳億元掃28單位

事實上，長實是次以貼市價開售天宇海，隨即掀起入票搶購熱潮。代理透露，即使該盤屬政府引入禁止入伙前摸貨等限制後的首個開售樓盤，昨仍吸引不少買家大手入市，因應反應踴躍，該盤昨午二時許率先提早開始處理大手連購四伙或以上的交易，市傳有買家大手連購28伙，涉資逾一億元，大手客中不乏內地人士。置業18稱，一名內地客昨以約3,063.6萬元，連掃1B座及2B座共四伙，平均呎價逾6,900元。

直至昨午三時許至四時，發展商完成大手買家交易後，緊接發售項目僅提供14座的洋房，全數火速售罄，之後便處理連購兩伙的交易。至於名人投資者亦有「入貨」，周啟邦夫人下午到場，市傳斥資逾5,000萬元購入4個海景戶及1幢獨立屋。另地產代理置業18主席張肇栓，亦以約1,518萬元購入一幢單號「御花園獨立屋」。