愛爾蘭銀行系統在海嘯後崩潰，需政府出手打救，但拯救成本之巨及經濟收縮，令市場揣測該國需向歐盟及國際貨幣基金組織（IMF）求援，歸根究柢，主要是當地國民瘋狂炒樓及銀行業盲目放貸所造成的惡果。
愛爾蘭在九十代初至○七年期間，跨國企業紛紛在當地設立服務後勤基地及生產設施，令經濟空前繁榮，曾獲愛爾蘭之虎（Celtic Tigers）的美譽。然而，自○二年走出環球衰退後，增長幾乎全靠信貸膨脹支撐，導致現時私人環節信貸佔國內生產總值（GDP）比率較九十年初大增1倍至161%，樓市泡沫較美國還要大。
人口只有約400萬的愛爾蘭，至○五年的十年間，興建了55.3萬間房屋，增長速度為歐洲平均1倍。物業顧問Savills資料顯示，愛爾蘭○六年每公頃土地售價逾5.84萬歐元，刷新歐洲紀錄。
惟至○九年的三年內，愛爾蘭空置房屋增30%至34.5萬間，到處更現「爛尾樓」，經濟則嚴重萎縮15%。由愛爾蘭政府成立、負責吸納銀行高風險貸款的機構NAMA行政總裁麥克多納曾指，如貸款人未能供款，物業將被接管，部分房屋更可能要被拆掉。