采葉庭低水 每呎＄3600
自從西鐵線由南昌延長至紅磡站後，新界沿線屋苑交投即時升溫，其中元朗早前有大型新盤推出，同時帶動同區二手屋苑；不過，現時區內部分設有私人會所，以及樓齡較新二手屋苑兩房戶，呎價4,000元以下亦有不少選擇，其中采葉庭約600方呎單位，入場費只由約220萬元起，較同區一線屋苑仍有距離，絕對屬低水搶手貨。
采葉庭距離西鐵站只需約7分鐘步程，擁私人會所，並設室內暖水泳池，配套與一線屋苑相若，但入場呎價只由約3,600元起。利嘉閣黃榮城稱，屋苑九月錄約4宗成交，平均呎價約3,700元。
黃氏續稱，屋苑供應佔50%為兩房戶，其中606至609方呎「入場版」單位，入場費由約220萬元起；單位為「兩邊」廳設計，設玄關及走廊，間隔分明；主人房設特大窗戶及窗台，除開揚內園泳池景外，個別高層戶更可享海景；同類單位約有20至30個放盤，其中11座低層E室放盤，叫價約220萬元。
朗庭園200萬有找
同區另一個樓齡較新的屋苑朗庭園，入伙至今約8年，位置鄰近市中心公園，環境清幽，特別受年輕客追捧，其中529至565方呎兩房戶為「日」字廳設計，不設走廊位，低層戶入場費由約198萬元起，其中1座低層H室，目前以約198萬元放盤，呎價約3,743元。
若打算在元朗市中心區置業的話，又不介意沒有會所設施，單幢物業豐裕軒兩房戶200萬元以下亦有交易，美聯鄧涇渭稱，屋苑約570方呎兩房戶，入場費由190萬元起，由於租金回報均逾4厘，故特別受收租客歡迎，其中低層C室單位，目前連約叫價約190萬元。