新取樓按飆27%

金管局數據顯示，八月新批按揭金額達403.17億元，按月回落1.3%，中原按揭經紀董事總經理王美鳳及按揭計劃聯席董事王永偉均表示，金管局收緊按揭後，料九月的新批按揭金額將會顯著回落。

拆息按揭計劃成主流，八月份再升至89.5%新高，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓預期，因節省利息效果顯著，料拆息按揭將全面取代最優惠利率按揭。

供樓期延長 平均23年

八月份按揭貸款人平均供款期長達275個月，即近23年，達九八年六月有紀錄以來新高。銀行界人士指，有關情況或由於金管局收緊貸款人供款與收入比率至劃一50%，以及採用較長年期按揭以減輕成本的樓市投資者比例增加。

王美鳳指九月十五日開始銀行需為貸款人進行壓力測試，個別貸款人或需拉長供款年期，料平均供樓年期將繼續延長。