新盤搶客戰 天宇海再加推168伙

長實地產投資董事黃思聰說，天宇海首批連兩度加推共推424伙，而樓盤僅三天已錄逾1,600個登記，佔85%為用家，另內地客比例僅5%至7%；集團今日會落實開售安排，發售日期料三日內；而該盤示範單位每日錄逾1萬人次參觀。

長實營業經理何家欣說，天宇海繼日前加推148伙後，昨再加推168伙，以定價計算平均呎價6,533元，售價427.7萬至1,006.8萬元，加推單位包括首度登場的2B座A及B室，以及3A座的A及B室的「鑽海樓皇」單位。據昨日加推單位顯示，最低呎價單位為7A座5樓C室，售價441.2萬元，呎價僅4,434元，若扣除樓價6%的即供折扣優惠，實際呎價僅4,168元。

QUEEN'S CUBE推首批單位

華懋集團的御‧豪門，該公司售樓部經理吳崇武稱，首兩天開放現樓參觀，市場反應踴躍，截至昨午四時已收票逾40張。消息指，華懋昨晚加推新一批54伙，分布於物業7至12樓及32至35樓，平均呎價7,996元，呎價由6,759至11,020元，個別單位較首批發售戶提價約3%。

另南豐發展的灣仔QUEEN'S CUBE兩天錄逾2,200組客戶參觀，發展商今將公布首批約30伙的售價，參考呎價1.7萬至1.8萬元，並擬推出傢俬套餐優惠。而新地（00016）的上水雙魚河畔天巒，亦擬今日公布首批單位及發售詳情。

御‧豪門速收40票

QUEEN'S CUBE呎價料萬八

瑧環平均呎價18855

隨着一手市況升溫，過去兩天錄逾102宗一手成交，銷情最旺為私募基金豐泰地產投資的西半山瑧環。消息指，該盤共106伙已錄逾90宗預留，買家包括利孝和夫人及莎莎國際（00178）主席郭少明或有關人士等。據悉，發展商過去兩日分別推出54及16伙，首推連加推70伙平均呎價18,855元，昨加推戶個別提價達9%。