匡湖居睇樓升10%

匡湖居提供逾400座洋房，單位面積由1,460至2,554方呎不等，實用率超過七成，其中約60%單位可享廣闊海景，當中位於K段單位，眺望南圍和白沙灣碼頭一帶，景觀遼闊。

本月暫錄兩洋房成交

美聯營業經理梁健華表示，匡湖居洋房成交向來較疏落，每月平均錄約4至5宗，本月成交暫錄2宗，平均呎價約10,000元，但因匡湖居洋房放盤不多，目前呎價較三個月前上升超過兩成。

另外，近數月市場觀望氣氛轉濃，業主雖提供約1%至2%議價空間，但部分買家還價幅度達15%，令成交膠着。

梁健華補充，雖然匡湖居洋房成交本月暫只錄2宗，但過去一星期睇樓量上升10%。屋苑現約有少於20個洋房放盤，入場費1,690萬元。

至於租務方面，屋苑約有30%至40%業主為長線投資者，以面積1,406方呎單位計算，月租約40,000至50,000元。