位於西沙路尾段的帝琴灣佔地極廣，分為凱弦居及凱琴居，共提供26座物業，由於屬於中低密度設計，僅提供972個單位，全數為逾1,000方呎的大宅。
置業18營業董事張栢華表示，帝琴灣業主態度強硬，議價空間僅約2%至3%，買家則因區內新盤即將開售而抱持觀望態度，入市步伐放緩，本月暫錄兩宗成交，平均呎價約6,100元。
帝琴灣數量最多的單位為三房戶型，面積介乎1,180至1,510方呎，間隔屬三房套房連一工人房。
景觀方面，由於屋苑樓層不高，即使高層戶亦只享有部分海景，故景觀多以內園景及山景為主。該屋苑現約有100個放盤，其中約八成為三房戶，入場費約650萬元。
