第一城凶宅搶價7口收回
樓價走勢堅挺，向來較市價大幅折讓的「另類單位」，業主叫價亦進取。沙田第一城有凶宅於拍賣場獲買家承價至158萬元，僅低市價約19%仍被收回。另有投資者透過拍賣場入貨再短炒出貨，其中兩個月前透過拍賣購入的大嶼山愉景灣時峰中層戶，昨再被推出拍賣，並獲搶高25萬元，以335萬元售出，單位升值約14萬元。
忠誠拍賣部總經理鄭世傑稱，上述沙田第一城49座高層D室凶宅，面積410方呎，開價128萬元，獲買家競價共7口至158萬元，亦未能售出。代理稱單位市值約195萬元僅低約19%。
愉景灣速賺14萬
另該行昨售出6項物業，包括上述愉景灣時峰2座中層C室售335萬元，呎價4,126元。據悉，單位曾於本年七月以約321萬元拍賣成交，現再轉手獲利14萬元。另由法院頒令拍賣的旺角百寶利商業中心中層5室，獲承價共16口至126萬元售，高開價約29%。
此外，沙田第一城下周有兩伙疑似凶宅拍賣，其中38座高層G室開價138萬元，低市價約三成。
50屋苑價量齊跌
利嘉閣稱，受節日氣氛影響，50大屋苑上周交投回軟，按周減10.3%至287宗，其中荃灣麗城花園大減85%至僅錄兩宗，整體樓價則錄約0.4%跌幅。