新地賺280億增1.7倍
受惠於租金收益顯著增長14%至83.14億元，超過售樓收益逾兩成半，加上錄得投資物業重估盈餘近150億元，新鴻基地產（00016）去年度純利創歷史新高，達280.43億元，增長近1.71倍，基礎盈利增長11.8%，達138.83億元，符合市場預期，末期息增加8.8%，每股1.85元。
副主席郭炳江表示，隨着未來中、港租金收益持續增加，不排除派息有上調空間，但強調末來會繼續維持資產流轉及經常性收入平衡發展。
上海國金中心及上海環貿廣場為未來新地租金收入重要增長點。郭炳江表示，兩個項目全部落成後，預期每年可為新地帶來20億元租金收益，並且為集團提供多250萬方呎商場、290萬方呎寫字樓及120萬方呎酒店與服務式住宅。上海國金中心第二座寫字樓，預期明年上半年落成，上海環貿廣場第一座寫字樓，估計於明年中竣工，商場部分則料明年底開業。
元朗打造巨型購物廣場
此外，新地計劃在元朗核心區打造一個面積達100萬方呎、可媲美沙田新城市廣場的購物熱點，當中包括於元朗市地段507號興建一個發展面積達47.1萬方呎的商場，連接YOHO MIDTOWN及新元朗中心。另外，譽‧港灣基座商場Mikiki，估計明年第二季開業，集團又計劃在毗鄰西鐵屯門站興建一個面積26.9萬方呎的商場。副主席郭炳聯表示，未來新地會集中發展大型商場項目，部分規模較細的商場或會考慮出售。
明年售樓收入料260億
去年新地售樓收益微跌近7%，只有66.16億元。新鴻基地產代理執行董事雷霆稱，未來九個月會推售雙魚河豪華洋房項目天巒、青山公路Park Season、元朗泉薈及寶業街發展項目，以及將軍澳市中心大型綜合住宅項目，共涉3,000個單位，集團一一年度售樓收入目標，料達260億元。過去兩個月，形品‧星寓及南灣近九成半單位已售出，鎖定80億元收益。
截至今年六月底止，新地負債比率只有15.2%，未來會續透過各種方法增加住宅土儲，特別是透過將農地轉換為住宅用地。集團執行董事兼首席財務總監陳國威表示，新地在港土儲達4,420萬方呎及2,600萬方呎農地，足夠未來五年發展，目前有數幅農地已進入商討補地價階段。
展望樓市，郭炳江表示，儘管住宅市場短期或面對一些波動，但政府於土地供應上已做了很多功夫，包括加快市區重建、新市鎮開發及將工業用地轉作住宅用途等，中長線對樓市有正面作用。他又忠告計劃置業的市民，買樓是人生的重要決定，要小心及量力而為。