美聯調低二手成交預測
受到近月推出的樓市政策影響，加上市場預期施政報告或有「新招」推出，令近期交投步伐減慢，美聯物業（01200）就調低今年二手物業成交量預測至11.5萬宗，但樓價第四季仍料升5%，預期全年樓價維持上升18%。而十大屋苑過去兩日交投量略見回穩，共錄得約39宗成交，按周上升約18%。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，本港低息環境持續，業主持貨成本降低，加上樓價持續上揚有利帶動租金上升，預計第四季本港樓價仍會上升5%，全年則升18%，較九七年樓價高位僅相差18%。至於上月樓市受政府政策影響，令交投回落，故預期第四季二手買賣成交將減至約2.4萬宗，全年二手成交量由原前預測約有12萬宗，調低至料錄11.5萬宗，但仍為九七年後最高水平。
屋苑交投39宗升18%
美聯指出，過去兩日十個主要屋苑共錄約39宗成交，較前周的33宗升約18%，其中以天水圍嘉湖山莊、沙田第一城及荔枝角美孚新邨表現較佳，分別錄12、8及7宗成交。而踏入九月以來，已連續三周成交於30餘宗水平徘徊，與四月同期成交量相若。
中原地產住宅部董事總經理陳永傑估計，本月底多個新盤推售，有望刺激整體樓市向好。另外，利嘉閣指出，本月首16天共錄6,518宗二手住宅買賣登記，涉及金額243.55億元，料全月僅10,500宗及393億元，料按月跌約23%及20%，兩個數字將於連升三個月後首度下跌。