第一城四個月炒高24%
發展商積極部署推盤，增強市民對樓市信心，投資者伺機出貨，沙田第一城一個中層戶新近以220萬元售出，四個月大幅升值約24.3%；而樓價高企不下，鰂魚涌康怡花園一個面積850方呎高層戶以呎價逾8,400元易手，創近三年同類單位新高。
康怡呎價8412三年高
樓價升勢未止，部分短線投資者鎖定利潤出貨。美聯鍾燕河稱，上述沙田第一城19座中層G室，面積395方呎，剛以220萬元成交，呎價5,570元，原業主今年五月以177萬元購入單位，持貨至今帳面獲利43萬元。另同屋苑24座高層G室以198.5萬元成交，呎價5,025元。
利嘉閣丁培鴻稱，康怡花園本月成交多為質素較佳的單位，以致做價理想，如上述K座高層5室以715萬元易手，呎價8,412元，較市價高約5%，亦創屋苑同類單位近三年呎價新高，而單位○七年二月至今升值約51.8%。同區康山花園8座高層A室面積521方呎單位，亦以350萬元售出，呎價6,718元屬同類單位近兩年新高。
另收租投資者亦趁機吸納單位，美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨2期百老滙街39號高層B室剛獲收租客以311萬元承接，呎價4,018元。中原王樹明指，一長線投資者以185萬元購入天水圍嘉湖山莊美湖居2座中層G室，呎價2,606元。