內房憂再出招遏樓市

內房傳統旺季「金九」尚未完結,內地官方媒體在過去一個月,已急不及待密集表態,暗示中央調控仍有下文。雖然中銀監已明確表示沒有後續房產調控政策出台,但業內人士擔心中央「二輪調控」箭在弦上。國務院副總理李克強上周表示,加快保障性安居工程屬重點工作,需持續抑制投機性需求。

有內地報道指,綜觀兩間官方媒體的口徑,早於一個月前已不斷針對內房樓價及銷量均回升的現象,內地開發商憂慮中央最快於十月再施新調控政策,但內地專家分析,若非樓價出現報復性反彈,估計不會有新政策出台。

中央強調抑制炒樓

李克強強調,目前各地仍需推進公共租賃、廉租住房建設及棚戶區改造工程等,以滿足基本住房供求,還要堅決抑制投資性需求,促使樓市健康發展。

日前上海亦公布了有關普通住房契稅的優惠政策,指出所有買家必須是首次購買面積90平方米及以下的普通住房,方能受惠於1%的優惠稅,雖然預期實際對買家的衝擊不大,但反映政府的緊縮政策仍然未放寬,市場人士的隱憂有理。

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