宏安工廈「快線」批建住宅

活化措施縮短五個月

宏安集團助理總經理楊桂玲昨證實，旗下四山街13及15號工廈轉為住宅發展的重建申請，初步已獲地政總署批出換地基本條款，較預算時間快約兩個半月，而雖然尚未知悉項目重建涉及的補地價金額，但該署已透過書面回覆預計可在本年底批出，讓集團在籌組財務及項目發展策劃上更有預算。事實上，由申請至估計完成時間已較過往快逾四至五個月。

三工廈改裝申請獲批

她又稱，透過加快工廈活化，將令更多市區土地得以釋放到市場，增加土地供應，故集團支持政府做法，以上述的四山街項目為例，項目將提供約330個中小型住宅單位。

發展局局長林鄭月娥於上周透露，該局就工廈活化措施已收到26宗申請，當中五宗屬於重建，21宗為改裝申請，並已批出一宗重建及三宗改裝個案，該三宗改裝獲批個案屬全幢轉型，分別坐落於觀塘、九龍灣及屯門，申請主要擬改裝為辦公室及零售店舖等。

此外，該局為優化活化工廈政策，將與屋宇署及地政總署研究在大綱圖准許下，給予改裝工廈加高的可能性，惟結果可能需待明年底的工廈措施中期檢討才有答案。