粵海投資(00270)表現跟隨大市上落,業績是一般,但可以跟隨大市炒上,而市道一回,股價即打回原形。
上半年粵投純利11.25億元,增長11.4%,中期息每股5仙,與上年相同,並無變動。
粵投多元化,但以供水香港為主,佔稅前利潤65%,粵港已有協議,○九年至一一年水費分別29.59億元、31.46億元及33.44億元,增幅已定,至於供水深圳及東莞,期內收入增1.1%,因而供水的整體稅前利潤只升3.2%。
投資於基建所得業績較參差,電廠個別仍在發展,至於公路、橋樑表現一般,但亦勝於上年同期,因上年有若干撥備。
廣州天河城廣場是粵投的主要物業,購物中心出租率99%,辦公室出租率91%,租金收入增8.2%,該廣場包括喜來登酒店,快將開業。
酒店業經去年減值後,期內已恢復盈利,其管理36間酒店,其中7間為粵投擁有,其餘只是管理,期內稅前利潤3,900萬元,曾有意分拆,相信已擱置。
粵投為供水香港而作出大量借貸,多年來的償還,已降至64.4億元,淨負債比率已降至22.6%,均有水務的債務,由於財政改善,粵投早有加強投資之意,近數年的主要發展為廣州天河城廣場(包括酒店),而在發展中的,包括天津購物商場,將於一三年落成,
期內已投資7.43億元,收購粵電靖海發電25%,而期內稅前利潤只是6,423萬元(整間電廠計),回報率相當低。
粵投現價3.8元,預期市盈率10倍,息率3%,其業績相對穩健但個別業務仍然參差,以其意向看,仍將是尋求投資機會,但從其作風看,將無震撼性,只是緩緩發展,可作為中長線看待,並應候低吸納,現價可考慮,但留意每次大幅炒起,都是回吐機會,換言之,是低揸高沽。
葉心