紅磡黃埔花園分12期,共由88座物業組成,提供逾萬個單位,屬九龍大型屋苑之一,其中該屋苑2期錦桃苑提供區內罕有面積約469呎的兩房戶。中原王子健稱,由於區內500方呎以下細單位供應缺乏,故2期兩房戶深受歡迎,該類單位總數逾1,200伙,佔2期供應量近60%。
王氏續稱,上述兩房戶主要分布於2至4座E至H室及9、10座A至H室等,房間間隔四正,大廳雖為鑽石形設計,惟客、飯廳布局分明,且入口不設玄關,室內空間較大,沒有侷促壓迫感覺,實用率達約80%。
他又稱,該屋苑本月暫錄約4宗成交,呎價約6,600元,暫未有同類兩房成交。目前2期同類單位約有40個放盤,入場費約300萬元。
面積 約469方呎
同類分布 2至4座E至H室;9、10座A至H室等
景觀 園景及樓景為主
入場費 約300萬元