賣樓有賺10年最多
樓價持續攀升，對業主可謂最大喜訊，近月轉手「賺錢」離場比例亦不斷攀升，上月二手私宅共錄約8,220宗獲利買賣登記，創十年新高，其中沙田第一城有凶宅同層單位，近四個月來四度轉手，樓價累升逾18%，另荔枝角美孚新邨張姓資深投資者再度減價沽貨，持貨約三年勁賺180萬元。
第一城獲利登記居首
利嘉閣研究部主管周滿傑稱，樓價節節上升，令私宅業主頻獲利離場，上月錄得的8,220宗二手私宅獲利買賣登記，按月升15%，獲利比率佔整體買賣約96.4%，平均賺幅達30.5%，按月上升1及1.2個百分點，其中獲利宗數、佔比率及平均賺幅同創二○○○年後新高。
細價物業向來好炒，其中沙田第一城上月錄188宗獲利登記最多，近日該屋苑17座低層戶，資料顯示本年五月至今已四度轉手。世紀21奇豐周淑萍稱，該單位屬凶宅同層戶，上月曾以約181萬元易手，最終交易取消，至本月再以約171萬元售出，呎價約4,329元，略低市價。
美孚投資客再減價沽貨
據悉，上址於七月由區內資深投資者以約175萬元購入，是次轉手帳面蝕約4萬元。而單位五月曾以約144萬元售出，其後再三度轉手，樓價累升逾18%。
另活躍於美孚新邨的張姓資深投資者再減價沽貨，美聯林海成稱，該單位為4期百老滙街69號低層A室，前後共減價逾8.4%，終連約售約560萬元，約三年帳面賺180萬元。另市傳該屋苑錄「凸海」戶成交，未連車位售約1,450萬元，呎價逾7,900元。
置業18鄧俊文稱，長沙灣宇晴軒5座高層B室，儘管減價40萬元，售約380萬元，仍高市價約3%，兩個月升值約33.2萬元。
愉城呎價6025十年高
新界方面，美聯伍民亮稱，烏溪沙銀湖‧天峰剛連錄3宗成交，其中一內地投資移民客，以約730萬元「摸入」1座中層C室，呎價約6,299元，約兩個月升值50萬元。另沙田投資者亦以約805萬元連約購入該屋苑3座及5座中層H室。
市場續錄高價成交，中原劉智佳稱，荃灣愉景新城12座高層F室，連值逾60萬元裝修，售485萬元，呎價6,025元，創近十年新高；該行稱鴨脷洲深灣軒2座中層C室售715萬元，創同類單位歷來新高。