今年樓市持續熾熱，連帶居屋樓價亦顯著飆升，多個港島及九龍區居屋屋苑都錄創新高價成交，其中今年一月筲箕灣東旭苑東緻閣一個高層4室單位，成交價高達489.05萬元，成為九七年後全港最貴居屋單位，其次則為樂富富強苑一低層單位，於上月底亦以463萬元成交，成九龍歷來最貴成交金額的居屋單位。
中原陳偉昌指出，上述錄得做價創九七年後新高的東旭苑，本月未有任何二手放盤，交投氣氛有所放緩。據了解，上月份該屋苑一個中層5室單位，亦以高達488.2萬元易手。
世紀21富山表示，樂富富強苑本月暫只有居屋第二市場單位放盤，如一個面積約737方呎單位，叫價約375萬元。
部分居屋屋苑叫價仍在上升。置業18區國建指，曾為九龍區居屋成交價第二高的旺角富榮花園，其中12座一個面積約694方呎中層戶，開價達450萬元，勢創屋苑新高。該單位擁覽維港景，屬區內優質居屋盤，業主意向價較今年五月屋苑8座中低層同面積戶418.5萬元的成交價，高出約7.5%。