地產股料與「大市同步」
政府早前推出遏抑樓市措施後，樓盤成交量明顯減少，但賣地成績卻接連高於預期。瑞信發表研究報告指，有關的情況屬「茶杯裏的風波」，市場可能是關注政府會否進一步增加買賣成本，預期有關影響屬短暫，相信樓市會逐步回穩，維持地產股與大市同步的評級。
瑞信：長實優於同業
瑞信表示，目前市場訊息比較混亂，業主和準買家往往在議價時出現分歧，叫價和還價差距擴大，令買賣成交減少。不過，回顧去年十一月與今年四月，政府兩次出招干預樓市時，雖然成交量都有縮減，但分別在六周和八周後出現反彈。
過去三周本港三十五大屋苑的成交量，分錄得185宗、165宗和157宗，顯示跌幅逐步收窄。瑞信稱，只要市場對房地產仍有需求，政府雖增加買樓的交易成本，影響相信會如前兩次般短暫。
瑞信維持本港地產股與大市同步的評級，較看好信置（00083）和美聯物業（01200）兩家公司的股價，並預期長實（00001）下半年會有重大項目推出，相信其股價表現會優於同業。至於收租股希慎（00014）則受惠於近期寫字樓租金上升，以及年尾前銅鑼灣希慎廣場推出市場招租，將希慎評級提升為「優於大市」。