恒大上月銷售額增51%

內房八月的銷售數據理想,恒大地產(03333)宣布,今年八月實現合約銷售額44.4億元(人民幣‧下同),較去年同期增長51.9%,合約銷售面積70.2萬平方米,合約銷售均價每平方米6,327元,同比分別增長22.6%及23.9%。中國海外(00688)八月份實現房地產銷售額為50.1億港元,銷售面積38.1萬平方米,同比分別增長38.7%及3.9%。

今年首8個月,恒大的累計實現合約銷售額305億元,同比增長102.9%,達到目標的76.2%。中國海外首8個月累計實現房地產銷售額380.6億港元。

上置:下半年樓價穩

上置集團(01207)副主席李耀民相信,內地的宏調措施已帶來成效,預期下半年上海的樓價將會維持平穩。集團於今年首七個月累計的合同銷售金額為15億港元,每平方米平均售價為2萬港元,李耀民指,暫時未有調整旗下項目售價的打算。

在「金九銀十」之際,樓市已全面回暖,有分析顯示,目前調控政策執行到位情況仍不理想,因此,市場對於是否進行二次調控仍有很大爭議。有業內人士若出現二次調控,最有可能的手段仍舊是對開發商停放貸款,及加強預售款監管等,迫使開發商降價。另外,更嚴格執行二套房、三套房政策,不排除房地產稅等政策提前推出。

房產稅或隨時出台

工信部和中國社科院日前聯合發布的《中國工業經濟運行2010年夏季報告》指出,要選擇好房產稅徵收政策出台的合適時機。有房地產人士相信,中央可能已為開徵房產稅作好準備,若調控不能取得明顯效果,房產稅便有機會出台。

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