尚御兩日賣八伙

踏入九月,新盤交投持續偏低,九龍塘尚御趁賣地理想於上周乘勢重售,過去兩日再售約八伙,帶動期內主要新盤共錄廿六宗成交,另嘉華國際(00173)沙田嘉御山剛加推五伙,洋房最高呎價逾二萬元,挑戰新界洋房呎價新高。

代理稱,尚御自上周五重售已速售約十六伙,當中一座低層A室,面積二千一百零七方呎,昨以呎價一萬三千元售,發展商前日加推該盤兩伙價單,包括一座一樓C室及二座九樓C室,面積分別二千零八十八與一千二百八十四方呎,呎價一萬九千及一萬八千五百元。

嘉御山加推 呎價見二萬

另新地(00016)YOHO MIDTOWN過去兩日銷情保持不俗,兩日沽五伙,代理稱,該盤樓價百分之三即供折扣料可能取消,據悉,同區翹翠峰開放現樓重推以來,暫未錄成交。另華懋快將封盤的九龍城豪門,過去兩日售三伙。

代理又稱,恒地(00012)大埔比華利山別墅三期富匯半島,剛售出愛琴道面積三千五百零二方呎單號屋,成交價約二千三百六十三萬元。

代理稱,嘉御山取消送車位及釐印費優惠,變相提價,上周六新推五伙,包括三號及七號屋,定價分別八千八百六十八萬與八千零三十八萬元,呎價二萬零二百四十七元及一萬八千三百五十二元,其餘三個分層特色戶呎價九千八百六十六元至一萬二千五百六十三元。

另市場稱,藝人張智霖、袁詠儀夫婦及商人沈嘉偉昨到元朗葡萄園及上水雙魚河天巒參觀。袁詠儀表示,昨日放假,故睇樓作家庭活動,並沒有入市。

另港置稱,上月一手推盤量僅錄四百一十七伙,按月跌百分之七十二點四,料本月有機會重上千伙水平。

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