紅磡 黃埔花園呎價升3%

大單位交投弱

現時市場觀望氣氛濃厚，成交難有突破，當中最受影響的是面積900餘方呎以上單位，七月份錄得10宗成交，上月則跌至約2宗，顯示買家對大銀碼單位尤具戒心。另一方面，連租約盤睇樓客呈明顯減少，因按揭新政策規定非自住物業只可按六成，令不少投資者卻步；但業主則因已有租金收入，又正享受低息按揭，難有減價誘因，故該類放盤未有明顯減價。