奧運站 帝柏海灣高位整固
奧運站帝柏海灣成為今次淡市重災區，利嘉閣聯席董事馮樹勳表示，由於該屋苑呎價已連續兩個月達8,900元水平，兩房戶入場費已需500萬元起，令不少買家卻步，致令成交萎縮。相對同區屋苑，帝柏海灣呎價明顯較高，海桃灣現時呎價約10,000元，君滙港呎價約8,300元，維港灣呎價約8,000元，浪澄灣呎價約7,524元，凱帆軒呎價則約為6,677元。
交投料續放緩
馮預期，九月份區內成交將持續放緩，因買賣雙方均觀望政府是否有新政策打擊樓市，業主在低息環境以及單位供應偏少下，難有藉口減價，偏向睇好後市，買家方面則「畏高」怕接火棒，入市意欲下降。
