屯門康麗花園鄰近西鐵屯門站，由兩座物業組成，提供約512個單位，其中面積最小的469及486方呎兩房單位，分布於屋苑兩座的A、B、G及H室，總數約256伙，佔屋苑供應量約一半。
利嘉閣梁偉基稱，上述兩房單位均採用較「慳位」的眼鏡房設計，不設走廊位，但A及B室入口設有玄關，G及H室則沒有玄關，整體實用率約達78%。同類單位景觀以市區景為主，部分高層單位亦可享有東面開揚山景。
梁偉基又表示，康麗花園八月份共錄得約7宗成交，全數為上述類型兩房單位，近期一宗成交為2座高層A室，面積469方呎，成交價165.8萬元，呎價3,535元。現時市場有約30個同類買賣放盤，入場費由約160萬元起。
面積 約469及486方呎
同類分布 1及2座A、B、G及H室
景觀 市區景、開揚山景
入場費 約160萬元
