上海地鐵網絡日益改善，增強發展商於中心區外圍積極物色機遇。合生創展（00754）旗下公司昨以逾12億元（人民幣‧下同），掛牌奪得該市松江廣富林一幅住宅地，每方米樓面地價逾1.64萬元，成為該區新地王外，亦貼近現時區內住宅做價，是次財團願意以「麵包價」吸納土地，足見對該區樓市前景充滿信心。
剛易手的上海松江區廣富林住宅地，面積約9.45萬方米，可建總樓面約7.56萬方米，獲合生創展旗下上海合生房地產以約12.46億元奪得，較掛牌起價高出逾1.3倍，每方米樓面地價約16,488元，成為該區新地王。據悉今年五月，北方城投以逾18億元奪得的毗鄰一幅住宅地，每方米樓面地價約13,724元，是次做價明顯高逾20%。至於同日掛牌推出的松江區廣富林住宅地，因故延期推出。
美聯中國上海區副總經理丁偉表示，內地連番推出措施，以嚴控土地成交價飆升，近期上海各類土地成交中，以底價成交的個案超過10宗，而高於起價的個案，溢價水平均不超過五成。上述廣富林住宅地以超高價成交，已引起市場焦點，若之後該市多幅土地續以高價成交，市場謠傳的第二次調控或將成事實。