內地客一筆過購嘉湖
近期樓市交投減慢，但內地客入市態度仍積極，天水圍嘉湖山莊有內地客以183萬元一次過付款購入低層戶。另有消息指研究將房地產剔出投資移民計劃，長實地產投資及會德豐地產等認為，即使消息落實相信對樓市影響不大。
祥益謝利官表示，上述獲內地買家承接的嘉湖山莊賞湖居1座低層D室，面積714方呎，一年升值41%。中原林麗華稱，紅磡海濱南岸2座高層G室獲內地買家以660萬元承接，呎價8,571元，五個月升值140萬元。
對於正研究將房地產剔出投資移民計劃，中原李沛章稱，消息暫未對市場有影響，但九龍站屋苑一向佔約四成買家為內地人士，若有關計劃落實，有機會令交投減少。美聯佘錦驊稱，西灣河嘉亨灣上月佔約15%成交屬內地投資移民入市個案，料有關消息落實後，內地買家數目最少跌30%至40%。
剔除買樓移民影響有限
長實地產投資董事郭子威表示，以旗下大圍名城1期為例，投資移民買家僅佔約1%至2%，故即使剔除物業投資，對樓市影響不大，但他強調，有關做法或影響海外人才來港投資意欲。
會德豐地產常務董事黃光耀認為，即使消息落實，對本港樓市亦無影響。
中原陳永傑稱，投資移民佔本港住宅交投量不足1%，相信消息不會影響樓價。利嘉閣廖偉強認為，若措施屬實，料短期會打擊樓市，但心理影響大於實際。