奧運站 成交放緩叫價仍硬
奧運站屋苑屬於中產換樓熱門之選，今次對收緊按揭的反應不大。利嘉閣聯席董事馮樹勳表示，由於奧運站屋苑投資氣氛不算濃厚，故受消息刺激而減價的業主不多，但成交量則明顯放緩。當中帝柏海灣本月截至十七日僅錄得一宗成交，上月全月則錄得14宗。
馮氏續稱，奧運站業主普遍不傾向減價求售，只提高議價空間至3%；相反買家對樓價過高存在戒心，如帝柏海灣兩房戶一般叫價達550萬元，即呎價近9,000元，令買家需時消化，現時該屋苑的高價換樓盤放盤約有50個，全屬900餘方呎三房單位。
奧運站屋苑屬於中產換樓熱門之選，今次對收緊按揭的反應不大。利嘉閣聯席董事馮樹勳表示，由於奧運站屋苑投資氣氛不算濃厚，故受消息刺激而減價的業主不多，但成交量則明顯放緩。當中帝柏海灣本月截至十七日僅錄得一宗成交，上月全月則錄得14宗。
馮氏續稱，奧運站業主普遍不傾向減價求售，只提高議價空間至3%；相反買家對樓價過高存在戒心，如帝柏海灣兩房戶一般叫價達550萬元，即呎價近9,000元，令買家需時消化，現時該屋苑的高價換樓盤放盤約有50個，全屬900餘方呎三房單位。
