新盤整裝9月搶灘

恒地營業部總經理林達民稱，市場需求保持殷切，即使多個新盤部署下月同步開售，承接力亦不成問題，可望出現百花齊放現象，旗下翠匯軒剛取得入伙紙，現正積極部署推盤，並趕工裝修3個現樓示範單位。

名家匯開放現樓示範戶

他強調，翠匯軒位置方便，毗鄰柯士甸、佐敦港鐵站及日後廣深港高鐵香港段總站，項目僅提供62伙，面積363至1,326方呎，大部分單位可享海景，部分更享向南煙花海景。市場料該盤意向呎價逾1萬元，入場費有機會約200萬元起。

恒地營業部副總經理鄧鳳賢稱，名家匯已獲批滿意紙，集團耗資約500萬元裝修的現樓示範單位，今起開放予公眾參觀，明發售原價新推出的20伙，該批買家將獲贈價值約75萬元車位優惠。據悉，該盤4座洋房已低調接受洽購，意向呎價至少逾2萬元。另外，恒地網上加推上水御景峰6伙價單，呎價4,817元起。

港置馬泰陽稱，同系荔枝角道百匯軒，內地客昨以1,036.8萬元連購高層B室兩伙，每戶面積688方呎，呎價7,535元。

另外，南豐董事總經理蔡宏興稱，目前樓市以合理水平上升，若本港經濟沒太大變化，料升勢可持續。而近期一連串樓市措施旨在壓抑炒風，相信不影響整體樓市發展。集團與市建局合作的灣仔皇后大道東Queen's Cube，目標今年內推出。

市場估計，Queen's Cube最快下月開售，項目提供96伙，面積由400餘至500多方呎，備有開放式至一房間隔，市場料平均呎價至少1.5萬元或以上，高層戶呎價可望達1.8萬元或以上。

天宇海料月底前批預售

新界方面，代理稱，天宇海可望月底前批出預售文件後隨即軟銷，該盤最優質海景戶的意向呎價約1萬元起。長實執行董事趙國雄稱，政府推出3幅細地皮較易規劃，集團會研究。

而新地（00016）的上水雙魚河天巒1期料快將獲批滿意紙，最快下月初開售，其中臨河大宅意向呎價逾2萬元。至於同系的元朗YOHO MIDTOWN網上價單顯示加推M8座46至48F室3伙，定價583.3萬元起。