奧園多賺兩倍不派息
內房股陸續公布六月底止中期業績，中國奧園（03883）上半年純利大增2.14倍至1.67億元（人民幣‧下同），每股盈利6.4分，不派息。主席兼總裁郭梓文表示，未來會逐步加大發展商業物業面積佔比至5%至10%，更指多個項目下半年推出，有信心達至全年50億元的合同銷售目標。
遠地手頭現金200億
郭梓文預期下半年樓市氣氛較上半年好，估計第四季內地樓市會有復甦現象，但奧園暫無意加價，首七個月每方米銷售均價約1.1萬元，對全年50億元的銷售目標仍充滿信心。集團土儲約880萬方米，足夠未來五至七年的發展，未來會購併及參與舊城改造。
遠洋地產（03377）上半年業績亦理想，行政總裁李明說會加大力度發展二、三線城市，如海口、長春等，手頭現金有約200億元，沒有資金壓力。
北辰36萬方米未入帳
李明透露，上半年扣除所有一次性項目，核心盈利上升80%至6.6億元，毛利率下降4個百分點至25%，他解釋主要由於入帳的平均售價較低，加上部分來自新盤的定價較保守，以及非北京區銷售比重增加所致，但相信下半年毛利率表現穩定。至於遠地早前發行可換股證券則屬永久性，毋須為還債時間作出計劃，亦可選擇一些長期投資者，對公司長線發展有利，暫時沒有其他融資計劃。
另北京北辰（00588）上半年盈利倒退38%，董事長賀江川解釋，因期內可結算、銷售及入帳的樓面同比大幅減少所致，有關情況乃緣於奧運及調控因素所致，公司現有35.9萬方米樓面未入帳，七月售出樓面2.7萬方米，平均每方米3.26萬元，現物業發展主要位於北京及長沙，未來不排除在二、三線城市取地。