渣打按貸壓測加1.5厘

銀行公會主席洪丕正表示，政府打壓樓市炒風的措施，對銀行按揭業務或多或少造成影響，對於按揭借款人的壓力測試，他說渣打以按息加1.5厘進行評估，所以不擔心。

金管局昨日發表通函，認為銀行應以最優惠利率（P）計算按揭借款人的供款與入息比率，避免使用相對較波動及現時處於不尋常低水平的銀行同業拆息（HIBOR）。通函舉例，假設按揭利率為P減3厘（即2.25厘），當供款與入息比率收緊至五成，以及實施壓力測試後，自住買家的借款最多可能減少22.3%。

洪丕正表示，長遠而言，新措施對大家會有好處，因樓價升得太快，不是健康的現象。

另關於九月中推行的按揭借款人壓力測試，身兼渣打香港行政總裁的洪丕正透露，渣打一向採取穩健態度，以按揭利率加1.5厘來評估客戶的風險，所以他認為測試影響不大。