港府第一次推出「9招12式」打擊樓市，地產商克制，拍賣地皮價格立即下跌，但是樓價照升，港府迫不得已推出第二次「14招」打擊炒樓措施，但是本周二拍地，長實（00001）以超高價約1萬元一平方呎投得兩塊地皮，紅磡地皮比底價高出一倍，顯示港府在遏抑樓價的無能，除非有更激烈措施，例如重建居屋及每年增加供應至八萬五千個住宅單位，才能逼樓價下跌。
現時極少數地產商控制香港樓市，六間地產商佔香港地產市場90%以上的供應，地產商囤積地皮，手上大量現金，樓價易升難跌。
長和系今年轉勢，香港樓市只升不跌，3G電訊止蝕，八月展開升浪，投資者應跟貼長和系股份，逢低吸納。
另一方面，投資者可以留意最近轉型的凱順能源（08203），公司把以前汽車美容業務全部出售，集中發展在內蒙古鄂爾多斯千里溝區的煤礦，離烏海市35公里，烏海市是焦煤及焦炭主要產地。
公司現時從事煤礦開採及銷售，已經有產煤賣給中國神華（01088），公司已獲批准建設一個年產80萬噸的焦煤廠，計劃在一一年動工興建焦煤廠。公司定位為綜合焦炭生產商，股價在0.63元見底，可望反彈。
富昌證券總經理 藺常念