樓價升勢未止，甚至連兩房細單位亦錄新高價，近日葵涌廣場一個兩房戶，連裝修以呎價高逾5,400元售出，為該屋苑兩個月內呎價三度創近11年新高；另天水圍嘉湖山莊美湖居有兩房戶以呎價約3,090元轉售，屬屋苑近十年兩房新高。
中原許偉業稱，上述葵涌廣場2座高層D室，面積約437方呎，以約238.8萬元沽出，呎價約5,465元，再創屋苑呎價近十一年新高，屋苑兩個月內已三度創新高，上址五年多升值約92.8萬元。新買家為同區分支家庭，購入單位自用。
天水圍嘉湖山莊兩房戶近期亦錄高價成交，美聯黎燦強稱，屋苑本月錄約80宗二手成交，平均呎價約2,780元，其中美湖居1座高層F室，面積576方呎，以約178萬元沽出，呎價屬屋苑近十年兩房戶新高。
樓價急升，投資者趁勢沽貨，市場續錄短炒個案。美聯葉初聲表示，上水名都3座中層B室剛以223.8萬元易手，呎價4,287元，原業主持貨四個月帳面賺58.8萬元，賺幅35.6%。中原陳永強稱，粉嶺花都廣場7座中層F室售約192萬元，呎價約3,491元，原業主僅三個月帳面即賺約23.2萬元。
另世紀21奇豐高蕾斯稱，大圍金獅花園1期A座低層8室，日前獲租客以約200萬元購入，呎價3,509元，約四個月已升值約16.9%。