賣地佳績刺激發展商積極加價及加速推盤,新世界(00017)元朗翹翠峰今開放現樓示範單位,尚餘28伙的價單昨已推出,平均呎價5,040元,較去年加價不足10%,本周六發售;新地(00016)亦提價5%加推太子道東譽‧港灣兩伙,呎價10,650元。
新世界地產代理執行董事何伍燕榆稱,翹翠峰僅餘28伙全屬3座面積1,400多方呎四房雙套房大戶,本周六發售,參考鄰近樓盤做價,售價已較去年上調不足10%,全數單位贈送傢俬套餐,每戶價值10多萬至20萬元。價單顯示,上述28伙的呎價4,344至5,608元,售價624.7萬至809.2萬元。
她指出,翹翠峰117個車位日內以抽籤形式發售,尚餘單位及車位市值共約2.3億元。該盤原定本月底交樓,但因雨水天影響,已申請延遲最多51日交樓。代理稱,該盤車位周六發售,售價約28萬至30萬元。
何太稱,同系大坑春暉臺新盤最快十月中售,提供66伙,標準戶面積約2,300方呎,意向呎價約2萬元,項目亦有2個面積4,000多方呎複式戶。
新地透露,譽‧港灣昨加推兩個1A座20及21樓B室,面積1,701方呎,售價1,807萬元起,已加價5%,同系元朗YOHO MIDTOWN昨原價加推8伙,呎價5,264至7,806元。
代理透露,恒地(00012)昨起開放名家匯全新現樓示範單位,並重新推出20伙的價單,呎價10,827元,料保持原價,周六發售,市傳新增向買家送價值75萬元車位,代理佣金提升至樓價2.9%至3.1%。另裕泰興的紅磡嘉麗閣昨加推10伙的價單,呎價5,135至5,560元,部分單位已加價。
信置(00083)網上公布大埔承峰第2宗成交,為2座3樓面積1,338方呎單位,售1,040.7萬元。