美孚「大地主」盡沽持貨
賣地後樓市「V」形反彈，不少投資者即時大手放貨，沉寂一時的荔枝角美孚新邨資深張姓投資者，昨以高市價約2%至3%，連租約放售持有的最後20個美孚新邨單位，估計市值逾1億元；同時，北角一批收租客見市況反彈，即轉租為售，區內放盤即時驟增約10%。另粉嶺一投資者趁機再出貨，以200萬元沽出牽晴間單位，高市價5%。
消息透露，張氏目前仍持有美孚新邨約20個連租約單位，近年只作收租用途，但昨日全線「轉租為售」，每個單位叫價由約429萬至約714萬元，平均呎價約5,000元，其中5期蘭秀道2號低層戶，現以約439萬元放售，較○七年購入價高約48%。本報昨致電張氏，惟他未有正面回應放貨一事，並拒絕評論現時樓市。
據悉，張氏在○七年期間，曾購入美孚新邨共約60伙，其後在去年十月沽出逾30伙，套現至少逾1億元，並保留約20伙收租。市傳區內活躍的「師奶兵團」已主動洽購張氏放售單位。美聯林海成稱，賣地後美孚新邨即錄約5宗成交，業主叫價轉趨強硬。
北角收租客放售三單位
港島方面，世紀21日昇黃文龍稱，北角部分收租客亦轉租為售，令放盤增約10%；其中一名持有8個區內單位的收租客，即放售其中3伙，包括城市花園中層戶，以約920萬元放盤。另外區內有約30組投資客，日前到又一居連掃約100個車位。
此外，中原蔡世鵬稱，一名活躍於工廈市場的投資者，剛以200萬元沽出牽晴間3座高層H室，高市價5%，五個月賺24萬元。據悉，該投資者月內已連沽兩伙，暫以出貨為主，目前仍持有牽晴間及粉嶺中心等共4伙。
東涌客增持水藍‧天岸
另市場錄投資者即時入市。中原洪泉清稱，一名已持有東涌5伙的收租客，賣地後即以約400萬元連租約增持水藍‧天岸6座高層戶，呎價5,556元，創同類園景戶新高，料租金回報達約3.3厘。
而市場亦續錄反價個案。港置黃晟晉稱，紅磡海濱南岸部分業主反價幅度提升至10%至15%，其中1座中層C室，放盤價即提升逾11.5%至約580萬元。另利嘉閣稱，海名軒2座高層B室，賣地後以約2,770萬元售出，呎價14,345元，較同類單位月初成交價高約2.6%。
中原稱，鰂魚涌太古城賣地後即錄4宗成交，另美聯稱，將軍澳新寶城4座高層B室，原先減價20萬元，惟賣地後即加10萬元，售370萬元。