近月資金湧入物業市場,當中尤以全幢物業最受追捧,現手持物業市值高近10億元的投資者何鐵城稱,旗下油麻地東聯商業大廈現獲數名買家洽購至尾聲,出價均接近意向價7,800萬元水平。另受惠於內地旅客積極來港購物,將刺激商舖成交價上升,他料今年底前做價有一成升幅。
資深投資者何鐵城表示,早於七十年代已開始物業投資,現持有數十項物業,市值料約8億至10億元,上述東方街4號東聯商業大廈,樓高14層,總樓面約1.2萬方呎,物業早於九八年以約4,000萬元購入。
何鐵城指出,零售前景持續明朗,剛伺機售出九龍太子道西301C號地舖,作價約2,480萬元,約六至七年帳面賺近2,000萬元。
而早於八七年以約1,380萬元購入的大圍道一個酒樓租用舖,現開價約1.68億元放售。
據土地註冊處資料,中環荷李活道49至51號低層及高層地下與1至3樓等相關樓面以1.45億元售出,據悉,買家公司董事包括張躍翔及郭燦耀;另觀塘海景中心全幢工廈以1.23億元售,買家為SZE PUI KA。
美聯商業黃璜稱,九龍灣南豐商業中心低層3至5室以呎價約3,150元售,涉資約1,157萬元。消息稱,屯門仁政街一個面積約1.4萬方呎舖以8,000萬元易手。