周潤發傳沽嘉珀山

梁志天購Ocean Bay

市傳售出的嘉珀山2座頂層特色戶，面積約3,671方呎，連天台約2,471方呎，以5,700萬元計，呎價15,527元，相比○四年購入價4,680萬元，升值1,020萬元。本報昨未成功聯絡周氏查詢消息。

設計師梁志天昨證實其或有關人士以9,800萬元購入南區Ocean Bay洋房，本身居於南區的他表示，由於鍾情上址享全海景，加上面積較大，故是次入市作換樓之用，而原本自用的單位未來較傾向保留作長線收租。據了解，上述洋房面積約3,185方呎，平均呎價逾3萬元。

鄭躬洪掃會景閣4伙

梁氏亦稱，旗下合作的跑馬地藍塘道住宅項目，由於計劃以連裝修方式出售，故料最快明年初才可推售。

至於鄭躬洪近期亦積極吸納會景閣單位，鄭氏表示，近期剛斥約3,000萬元購入會景閣4伙，主因以該廈質素，目前呎價約9,000元至1萬元水平，屬可吸納水平，而該廈租金回報亦穩定，現時約3至5厘。

據了解，鄭氏購入的單位包括中層及中高層07室各一伙，作價730萬與755萬元，呎價9,456元與1萬元；另亦以570萬元購入高層08室，呎價近1.05萬元。