周潤發傳沽嘉珀山

樓市前景看俏,不少影星名人亦趁機出、入貨,國際影星周潤發或有關人士持有的琵琶山嘉珀山特色戶,市傳以5,700萬元易手,而設計師梁志天或有關人士以9,800萬元購入南區Ocean Bay洋房。至於資深投資者鄭躬洪近期耗資約3,000萬元連掃灣仔會景閣4伙。

梁志天購Ocean Bay

市傳售出的嘉珀山2座頂層特色戶,面積約3,671方呎,連天台約2,471方呎,以5,700萬元計,呎價15,527元,相比○四年購入價4,680萬元,升值1,020萬元。本報昨未成功聯絡周氏查詢消息。

設計師梁志天昨證實其或有關人士以9,800萬元購入南區Ocean Bay洋房,本身居於南區的他表示,由於鍾情上址享全海景,加上面積較大,故是次入市作換樓之用,而原本自用的單位未來較傾向保留作長線收租。據了解,上述洋房面積約3,185方呎,平均呎價逾3萬元。

鄭躬洪掃會景閣4伙

梁氏亦稱,旗下合作的跑馬地藍塘道住宅項目,由於計劃以連裝修方式出售,故料最快明年初才可推售。

至於鄭躬洪近期亦積極吸納會景閣單位,鄭氏表示,近期剛斥約3,000萬元購入會景閣4伙,主因以該廈質素,目前呎價約9,000元至1萬元水平,屬可吸納水平,而該廈租金回報亦穩定,現時約3至5厘。

據了解,鄭氏購入的單位包括中層及中高層07室各一伙,作價730萬與755萬元,呎價9,456元與1萬元;另亦以570萬元購入高層08室,呎價近1.05萬元。