沿用多年的港交所(00388)交易大堂,將於明年十月底租約期滿,據了解,港交所已研究有關事宜,初步傾向僅續約一年,以配合二○一二年於將軍澳的超級數據中心落成。有分析認為,港交所傾向只續約一年,有可能之後未必再續租,若是這樣,意味這個陪伴港人多年、見證着本港證券市場變遷的交易大堂,終於完成其歷史任務。
據了解,港交所已有初步意向,即交易大堂只再續約一年,租約至二○一二年十月底止,以配合新超級數據中心的落成。港交所旗下證券市場的數據中心,預計會於二○一二年完成遷入新超級數據中心。
交易大堂存廢與否,與興建新數據中心有一定關係。現時港交所的數據中心分散各處,其中一個主要數據中心設於交易大堂,當數據中心遷出交易大堂,移至將軍澳的超級數據中心後, 交易大堂的主要角色,只剩下出市代表及作為上市儀式或國家領導人到訪之用,「象徵」意義較實際大,存廢問題遲早要面對。
交易大堂屬政府產業,每次續租也要與政府商討租金,由於近年中環甲級商廈租金水漲船高,交易大堂租金「三級跳」,以○八年十月續約三年為例,每月租金由○五年的125萬元(呎租約28元),跳升1.9倍至358萬元(呎租約80元),交易大堂一年租金高達4,296萬元。
交易大堂的交易員人數大減,於今年七月底,只有139名,主板場內交易金額佔大市總成交比例很低,於今年七月只佔0.51%。