藍籌屋苑交投驟降溫

城市花園周挫九成

城市花園、柴灣杏花邨全周更暴跌近九成。代理指，樓價急升，加上盤源在七月份大幅消耗，樓市亟需「回氣」，市況或要至第三季才會重現七月份的空前盛況。

沙田第一城過去一周的睇樓量按周急挫五成，成交量亦跌25%。利嘉閣市務經理何家健表示，七月份消化了市場大量貼價盤源，加上有部分業主封盤，令現時放盤量較早前少近三成，現時總放盤量只有約580個。部分買家「揀唔落」，亦有不少買家未肯追價，令八月至今睇樓量及成交量均隨之減少。

觀塘麗港城過去一周亦僅錄10宗成交，按周急跌50%。九龍灣淘大花園上周交投亦僅10宗，按周急跌三成，成交明顯減慢。美聯營業經理何家豪指，個別買家願出較高價入市，惟盤源缺乏下暫難錄成交。

利嘉閣經理霍劍亮亦指，八月份首周美孚新邨約有22宗成交，較七月最後一周回落約18%。

不過，天水圍嘉湖山莊則過去一周仍保持旺勢，成交量只輕微回落約6%，一周共錄得約45宗成交，其中昨日錄得7宗。

上月未算太突出的鴨脷洲海怡半島，過去一周成交更不跌反升，共錄得7宗成交，升40%。