聚龍居業主反價10％
聚龍居與瑞峰花園為鄰，同位於大圍半山，擁開揚市景，物業雖離市中心較遠，但屋苑提供往九龍塘的專車服務，即使住戶要外出購物亦甚方便。聚龍居由11座物業組成，主攻面積975至1,603方呎的三房及四房戶，其中面積約1,200方呎以上單位，均設有露台。單位可望山景或大圍市景，當中以第8至10座的景觀最開揚。
放盤約70個
世紀21奇豐營業董事莊振耀表示，聚龍居七月份成交回落，僅錄一宗成交。反觀六月份，因新盤和賣地成績理想，錄得約7宗成交。屋苑現時平均呎價約5,400至5,500元，近期業主對後市樂觀，普遍反價10%，議價幅度收窄至只有1%至2%。租務方面，面積975方呎單位呎租約18元，回報約四厘。
目前屋苑約有70個買賣放盤，其中約50個為連約盤，入場費約630萬至640萬元。
