瑞峰花園 用家主導
大圍半山豪宅市場，向來由用家主導，瑞峰花園算是當中規模較大的屋苑。美聯助理聯席董事曹仕賢表示，瑞峰花園盤源少，故每月平均只錄一至兩宗成交，而本年至今錄約六宗成交。至於七月份只錄一宗成交，呎價約6,200元。
實用率逾八成
瑞峰花園由六座物業組成，共提供256個單位，備有三房及四房間隔，面積由1,674至1,945方呎，另設有複式戶。屋苑位處半山，部分單位可俯瞰大圍市景；另由於距離公路較遠，環境較清靜。曹仕賢指出，瑞峰花園單位面積較毗鄰聚龍居大，而且一層只有兩伙，密度較低。屋苑間隔方面，以面積1,872方呎的四房連工人套房單位較受歡迎，實用率超過八成，主攻換樓客。
曹仕賢補充說，屋苑業主憧憬後市向好，普遍叫價硬淨，個別較上月升約一成，但買家追價幅度僅約2%至3%，令成交膠着。現時屋苑共有15個買賣放盤，其中面積1,674方呎的三房戶，入場費約950萬元。
