鰂魚涌太古城已連續兩個月成交宗數破百宗,預期暢旺市況將延至本月。利嘉閣區域經理黃龍智稱,該屋苑上月錄得128宗成交,呎價約8,420元,以三房戶成交較多,因有投資者看中屋苑換樓鏈,且租金回報率約有3.8%,進可攻退可守,故投資者成交佔整體近六成。買家中有15%為屋苑租客,因見上月租金急升5%,故轉租為買。
現時屋苑貼市價放盤約有700個,當中兩房戶佔35%,入場費約440萬元;三房戶則約550萬元。