美孚新邨兩房炒高
荔枝角美孚新邨上月錄得159宗成交，當中以兩房戶為主。中原高級分區營業經理黃惠霞稱，上月該屋苑900方呎以下的兩房戶成交較多，佔約四成，呎價亦因而搶高至逾5,000元，現時平均呎價則約4,800元；兩房戶呎租約18元，租金回報可達4.3%，吸引收租客入場，佔整體客源約兩成。
黃氏續稱，樓市暢旺，相信市場已難有筍盤，預料短炒投資者比例會下降，令市況更趨健康。
黃氏預期，本月成交將以800至1,000方呎三房戶為主，因兩房戶樓價已被搶高。現時該屋苑放盤約550個，兩房單位入場費約290萬元，佔整體放盤量30%；800至1,000方呎三房單位入場費約380萬元，佔整體放盤量45%。