嘉湖山莊低水上車
天水圍嘉湖山莊上月份錄得227宗成交，是本年二月至今新高。
美聯營業經理黎燦強表示，現時該屋苑平均呎價約2,700元，成交中以兩房細單位為主，佔約一半，三房戶佔約35%，三房連套房戶則佔約15%。客源以外區上車客為主，因西鐵通車令交通更方便，而屋苑呎價則仍低於3,000元，對上車客而言屬低水，故上車客佔整體近八成；投資者則看中租金回報率達4%，買家中亦有約15%為收租客，短炒客則佔不足10%。
嘉湖山莊現約有650個放盤，但貼市價放盤僅400個，兩房戶入場費約158萬元，三房戶則需180萬元。
