第一城炒家撻訂蝕10萬

本港樓價及交投近月長升長有，但有買家擔心樓市過熱，向為炒家天堂的沙田第一城，剛有月初入市的買家，寧願連開支料損失10萬元放棄交易，相信是「九招十二式」後屋苑首宗撻訂個案。而反映樓價走勢的指數顯示樓價升勢持續，報82.14點，按月升約2.48%，再創九七年十二月底後新高。

世紀21奇豐吳元利稱，上述沙田第一城1座中低層戶，面積約395方呎，於月初獲投資者以約206.8萬元承接，呎價約5,235元，惟買家見近期屋苑交投稍回，日前決定撻訂取消交易，料訂金連同開支損失約10萬元，上址現再以約210萬元放盤。

吳氏稱，該屋苑樓價上升，加上平盤被消耗，本月至今僅錄約20至23宗成交，按月下跌逾20%，料本月交投放緩，市場有機會再出現個別撻訂個案。

另一邊廂，亦有買家趕入市，承接「摸貨」。美聯鍾燕河稱，沙田第一城41座中層B室以約191.5萬元「摸出」，一個月賺13.5萬元，另近期該屋苑買家佔四成為投資客，而短炒個案佔兩成。

樓價續升，中原城市領先指數最新報82.14點，按周升0.33%，已連升六周，其中港島、新界東及新界西樓價指數，更同創逾十二年新高。

另外，利嘉閣黃龍智稱，鰂魚涌太古城東山閣高層A室獲投資客以約818萬元購入，呎價9,590元，創高山台歷來新高，五個月升值約55萬元。

世紀21奇豐高蕾斯稱，大圍海福花園3座中層B室以呎價約5,077元售，創同類戶九七年後新高。

另本報民意調查顯示，過去一周約66.5%受訪者認為樓價可再升，創有紀錄以來新高。