私宅租金3度贏樓價
過去一年住宅租金持續上揚，據差餉物業估價署最新數據，私人住宅租金指數連升15個月，六月按月再升0.6%至118.1點，樓價指數只反彈0.4%至145.6點，租金指數今年已第三度跑贏樓價。按半年計，租金及樓價分別升7.26%及8.09%；至於對比九七年高位，租金指數較當時僅相差21.2點，比樓價更接近九七高位。另六月以港島區細單位租金升幅達5.1%最顯著。
港島細戶呎租漲5％
港島區租盤較為短缺，支持該區租金走勢堅挺。差估署資料顯示，六月份私宅租金指數按月升0.6%，較去年同期則上升19.78%。
若以單位的面積及地區劃分，再撇除一個月少於20宗交易類別，期內以港島區實用面積約431方呎以下的細單位呎租升勢最急，平均呎租升5.1%，最新呎租約24.9元。
香港置業司徒偉文稱，港島東區400餘方呎的單位供應罕有，除南豐新邨及華蘭花園外，同區其他屋苑並無選擇，帶動該類單位租金升勢較急；以南豐新邨面積474方呎的兩房單位為例，市場僅10餘個放盤，而每有新放租盤即可租出，租金升幅亦較明顯。
新界大戶呎價飆21%
由於租金升幅較強，故租金回報率表現平穩，六月份面積1,722方呎或以上的單位類別按月增0.1個百分點至2.7厘，至於其餘類別亦能保持對上一個月水平，回報介乎2.8至4.1厘。
至於樓價方面，差估署資料指出，六月樓價指數按月升0.4%，較去年同期升20.23％。撇除一個月少於20宗交易的單位類別，期內按面積及地區劃分的共14項單位類別，有12項錄得升幅。
由於豪宅單位素來是樓價升勢「火車頭」，故期內以新界區面積1,722方呎或以上的豪宅大戶表現最理想，平均呎價較對上一個月急升達約21.6%至約6,772元。
另三個主要地區面積介乎1,076至1,721方呎的單位類別，呎價亦全線上升，其中九龍區呎價按月升9.2%至約11,868元，升幅僅次上述新界大型單位。
港島落成量增逾倍
此外，該資料又指出，截至今年六月底私人住宅落成量按月大增逾41%至7,030伙，佔全年預測落成量約49%，其中港島區落成升幅居冠，對比五月底勁升超過1.1倍，而按單位面積劃分，面積介乎約1,076至1,721方呎的大單位，按月增幅最多，上升逾1倍。