馬頭圍塌樓毗鄰戶偷步賣
今年初土瓜灣馬頭圍道發生塌樓事件，令市建局隨即將該批受影響的樓宇納入重建項目之列，由於近月市況理想，馬頭圍道45F號有業主罕有地未待正式出價，已將單位以216.4萬元售予該局，做價較約一年前未發生事故前售出的樓下單位高出27%，而市建局更表示，若成交價低於正式收購價，將向業主「補差額」。
市建局216萬購入
馬頭圍道45J號一幢數層高舊樓，樓齡逾五十年，本年初突然塌下，令毗鄰物業的建築結構亦受影響，市建局於本年二月即時啟動馬頭圍道/春田街項目及採取特別措施。不過收購尚未展開，已有業主率先將單位出售予市建局，土地註冊處資料，馬頭圍道45F號一中層戶近期以216.4萬元售予市建局，該單位八四年作價為10萬元。據了解，上址樓下的單位去年四月以170萬元易手，反映期內單位已升值27%。
未釐定收購呎價
市建局發言人表示，馬頭圍道重建項目仍未正式進行收購，亦未釐定收購呎價，但有個別欲提早離開的住客主動接洽，該局會以市價水平收購這些單位，若成交價低於將來正式收購價，該局亦將向該些業主「補差額」。
上述重建項目，位於馬頭圍道43、43A至J及45A至J號（沒有43I及45I號），及春田街1至23號等，佔地共36,351方呎，估計重建範圍內約有540個住戶及35間商舖，涉及159個業權。
項目計劃作商住發展，其中住宅樓面約21.2萬方呎，約有420個平均面積小於約538方呎的單位。該局曾表示，項目成本預計約14.47億元，料有7億元虧損，並不排除由市建局獨自發展。