待批樓花8個月最多

此外，信置的西南九龍帝峯‧皇殿已累售逾780伙，近一周內地買家比例升至逾五成，同時市傳該盤錄至少約三宗二手轉售個案。

杉樹街重建涉464伙

地政總署公布最新數據顯示，上月共有7,661個單位待批預售樓花，創約八個月新高，其中三項新入紙申請預售項目涉共757伙，其中信置的廣播道1號住宅項目較矚目。

資料顯示，信置於○六年十一月以19.4億元向政府拍賣投得該項目，每方呎樓面地價達約9,868元，創當年九龍區政府賣地樓面地價新高，紀錄至今年六月才被何文田地王打破。

此外，該公司夥拍市建局發展的大角咀杉樹街及晏架街重建項目，則提供464個單位，而上述兩個信置項目均預計於二○一二年次季落成。

至於新地（00016）元朗洪水橋項目亦入紙申請預售，共提供173個單位，落成日期料為明年三月底。

放大圖片

放大圖片

帝峯沽780伙套90億

另七月份地政總署只批出一份轉讓同意書，為長實（00001）將軍澳日出康城二期領都，涉及1,688個單位。

此外，信置營業及租務副總經理田兆源表示，帝峯‧皇殿至今已售出逾780伙，套現超過90億元，上周售出單位有超過一半買家是內地客，主要來自北京、上海、重慶及溫州，部分買家購入單位擬作投資移民用途，而六成買家購入該盤三房或四房雙套房大單位。

市場消息指出，帝峯‧皇殿8座中層C室，面積1,088方呎的單邊四房單位，昨日獲內地買家以逾1,200萬元承接，呎價逾1.1萬元。另6座低層B室連平台特色戶日前以逾480萬元售，呎價逾1.2萬元。另市傳帝峯‧皇殿已錄至少約三宗二手成交，個別帳面賺幅逾一成，惟代理未有透露成交單位詳情。

恒地赫蘭道佣金2.5%

至於其他新盤方面，恒地（00012）昨日就南區赫蘭道項目與代理會面，據悉，代理佣金約2.5%，其中項目定價4.78億元的12A號大屋已獲買家積極洽購。

利嘉閣地產表示，該行七月份至今促成油柑頭皇璧四宗成交，成交總值達1.68億元，其中一個高層C室單位，成交價4,498萬元，呎價逾1.3萬元。