中銀監壓測加磅 內銀自危

中央堅定壓抑樓價

《彭博社》引述消息人士指，中銀監上月要求內銀就內地樓價下跌，作新一輪壓力測試，在個別樓價升幅過飆的城市，內銀作壓力測試時，要假設樓價下跌幅度高達50%至60%，但指中銀監並無向外公布有關壓力測試的要求。工行及建行接受本報查詢時拒評事件。

中銀監早前已要求內銀就樓價下跌作壓力測試，當時的基準為樓價跌30%及加息1.08厘，並於上月公布結果，指銀行在有關情況下，房地產貸款的不良貸款率僅會升2.2個百分點，稅前利潤跌20%，結果顯示銀行表現仍屬穩健。

有分析員指出，若以房價下跌60%作為壓力測試指標，顯示了內地政府打擊樓價的態度堅定，如果這種極端情況出現，銀行面對的資產質量壓力會很大，料有關消息將明顯打擊內銀股表現，短線而言仍需時間消化。

大行照睇好內銀前景

雖然市場傳出不利內銀股的消息，但大行對內銀表現則持樂觀態度，麥格理發表報告預期，內銀未來的信貸質素會更好，隨着內地經濟趨穩，投資者對內銀的風險胃納上升，由於該行對經濟和信貸周期看法更趨正面，將內銀行業今、明兩年盈測上調9%及5%，更將H股內銀的目標價上調10%至41%，除招行（03968），其餘六行均獲跑贏大市評級。

花旗預期內銀今年上半年表現穩健，平均盈利增長將達22%，主要受惠收入強勁增長、穩定的成本對收入比率和撥備，更預期民生銀行（01988）中期業績會有最大驚喜。昨日內銀股表現各異，民行獲大行唱好升1.08%至7.48元收市。中信行（00998）則表現最差跌1.63%至5.43元。