險資准10％投資房產

房地產開發未解禁

市場早已傳言指，中保監將開放保險公司進行私募投資及房地產投資，中保監現正式發布，投資房地產的比例達10%，較傳言的5%為高，但保險公司仍不能參與風險較高的開發項目。

據資料顯示，截至今年六月底止，保險業總資產4.523萬億元人民幣，意味可投資房地產的險資達4,523億元。

中保監明確指出，保險資金可運用於銀行存款、債券、股票、證券投資基金份額等有價證券、不動產等，惟並不能以各項準備金購置自用房地產，不具有穩定現金流回報預期或者資產增值價值的項目亦不可以投資。　

瑞銀早前發表報告認為，新措施令保險公司投資更彈性，但不會對今年投資表現有太大作用，有利償付能力較高的公司如國壽（02628）及中國太保（02601）減低投資限制。

除投資於未上市公司股權不得高於上季末總資產5%之外，投資未上市公司股權相關的金融產品亦不得高於本公司上季末總資產4%，兩者合計不得高於5%。而投資房地產相關金融產品數目不得高於上季末總資產的3%，與房地產投資合計亦不可以高於10%。