粉嶺花都廣場位處港鐵粉嶺站旁，距離僅約10分鐘路程。美聯物業黃嘉明表示，花都廣場主要提供兩房及三房單位，其中兩房戶比例約七成，故成為上車客熱捧屋苑之一，屋苑提供的其中一類兩房戶面積約517至521方呎，入場費約180萬元。
他說，上述兩房戶分布於第1至10座的D及E室，面積因應樓層而有輕微差別，大門推入即為呈「日字形」設計的客、飯廳，廳內設有大窗戶，可以將陽光引入屋內，並增加室內的通風度；而兩房四正實用，一間呈長方形，另一間呈正方形，全部均設有窗台，實用率約78%。現時屋苑約有25個兩房戶放盤，而七月份屋苑錄得約30宗二手成交，其中約10宗屬兩房戶成交，當中9座高層E室，面積519方呎，成交價約185萬元。
